dti 계산기 이용방법 알아보기

오늘은 dti 계산기 이용방법에

대해 알아보도록 하겠습니다.

정부에서 집값을 잡기 위해

6ㆍ19대책과 8ㆍ2대책으로

주택 대출액이 32.4%가 떨어졌다고 하네요.

내년부터 신dti를 도입하면

대출을 받기도 까다롭고,

대출받을 수 있는 한도 금액도

절반 가까이 떨어질 것으로 예상된다고 하네요.

★ 신dti는 총부채 상환 비율을 말하는데

dti는 소득에서 대출 원리금 상환액이 차지하는

비율을 말합니다.

신dti(총부채 상환 비율)와 기존 dti를 비교하면

기존 dti는 주택 담보대출이 있는 상황에

집을 더 사면서 주택 대출을 1건 받으면

기존 대출은 이자만 dti에 반영했는데요.

내년 1월부터 시행하는 신 dti는

기존 대출 이자는 물론이고,

원금까지 dti에 넣어 계산하기 때문에

대출금이 크게 줄 수밖에 없는데요.

여기다 대출 2건 원리금 합계가

소득의 30%(서울)를 넘지 못하게 막는다고 하니

빚을 내 집 한 채를 더 사는 게

사실 불가능하다고 해도 과언이 아닐듯합니다.

저희도 시아버님 명의로 분양받아둔

아파트가 있는데 시아버님이 돌아가시면서

저희가 차고 나가야 할듯한데요.

대출 규제가 갈수록 심해지니깐

어떻게 해야 할지를 모르겠네요. ㅠ_ㅠ

하지만 청년층이나 신혼부부에게는

신 dti가 2년 동안 적용되지 않는다고 하니

이 또한 참고하시면 좋을듯합니다.

지금까지 dti 계산기 이용방법에

대해 알려드리도록 하겠습니다.

- 검색 사이트에서 한국주택금융공사를

검색한 뒤 사이트 접속해주세요.

- 모기지론을 클릭하신 뒤

예상 대출조회를 클릭해주세요.

- 예상 대출조회 화면이 나오면

대출가능금액을 조회해보세요.

- 조회결과를 보면 부채상환비율(dti)은 물론

담보인정비율(ltv)까지도 확인이 가능하므로

참고하시면 좋을듯합니다.

추가로 담보대출을 받는 것도 어렵지만

새 담보대출을 받는다고 해도

매달 250만원씩 상환해야 해서

갚아나가는 것도 문제네요. ㅎㅎ

그래도 대출 규제가 시간이 지나면서

좀 풀렸으면 합니다.

오늘도 좋은 하루 보내시기 바랍니다.

여기까지 dti계산기 이용방법에

대해 알아보았습니다.